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Schumacher Quartier > Das Projekt

Das erste Viertel, das ein Ganzes ist.

Berlin wächst und braucht bezahlbare Wohnungen. Nach der Schließung des Flughafens Tegel entsteht deshalb auf dem Areal ein neues, smartes Wohnviertel: Das Schumacher Quartier schließt die historische Lücke im westlichen Bereich des Kurt-Schumacher-Platzes.
Das Schumacher Quartier wird über 5.000 Wohnungen für mehr als 10.000 Menschen bieten – mitsamt den dazugehörigen Einrichtungen wie Schulen, Kitas, Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und viel Grün. Für die benachbarten Quartiere Cité Pasteur und TXL Nord sind weitere 4.000 Wohnungen geplant.

Als nachhaltiges und sozial gemischtes Areal wird das Schumacher Quartier einen wichtigen Beitrag zur Wohnungsbau- und Stadtentwicklungsstrategie der deutschen Hauptstadt leisten. In einer Charta haben sich alle beteiligten Partner auf sieben Leitlinien für die Entwicklung des Schumacher Quartiers geeinigt:

I. Urbane Lebensräume
II. Wohnen für Alle
III. Stadtgrün und öffentlicher Raum
IV. Offene Bildungslandschaft
V. Klimagerechte und wassersensible Stadtentwicklung
VI. Quartier mit umweltfreundlicher Mobilitätsgarantie
VII. Kommunikation, Partizipation und Transparenz

In direkter Nachbarschaft zum Schumacher Quartier ensteht auf einer Fläche von 211 ha ein Innovationspark für urbane Technologien: Berlin TXL – The Urban Tech Republic. Und die grünen Zukunftstechnologien, die in der Urban Tech Republic entwickelt und produziert werden, kommen in direkter Nachbarschaft im Schumacher Quartier zur Anwendung.

Insgesamt umfasst das Gesamtgebiet Berlin TXL (Wohnquartiere, Innovationspark und Landschaftspark) eine Fläche von 5 km2 – das entspricht etwa fünf Prozent des Stadtgebietes von Paris.

Timeline Realisierung:

  • Mitte 2021: Übernahme des Geländes durch die Tegel Projekt GmbH
  • Ab Herbst 2021: Einrichtung Baulogistik, Baustraßen, Altlastenbeseitigung
  • Ab 2022: Start der Tiefbauarbeiten; Grundstücksvergabe
  • 2027: Fertigstellung der ersten Wohngebäude und des Bildungscampus
  • Fertigstellung des Quartiers bis Mitte der 30er Jahre
Weitere Projektinformationen

Profil

Zeichengrafik einer Straßenszene mit mehreren Passanten und zwei Segwayfahrerinnen
Der Flughafen Tegel macht Platz für das wachsende Berlin. Denn Berlin braucht dringend bezahlbare Wohnungen. Am Kurt-Schumacher-Platz entsteht deshalb ein neues Wohnquartier. Über 10.000 Menschen finden dort in mehr als 5.000 Wohnungen ein neues und lebendiges Zuhause.

Mobilitätskonzept

Zeichengrafik einer Straßenszene mit Segwayfahrer
Mobil zu sein gehört zum modernen Leben. Doch mit dem weltweiten Wachstum der Städte gerät der Verkehr an seine Grenzen. Das Schumacher Quartier bietet Lösungen für die Mobilität von morgen – umweltfreundlich, ressourcenschonend und mit hoher Lebensqualität für alle.

Energiekonzept

Zeichengrafik mit zwei arbeitenden Personen
Das Schumacher Quartier soll ein klimaneutrales Stadtquartier werden. Ein sogenanntes LowEx-Netz sorgt für größtmögliche Effizienz und ermöglicht zugleich, erneuerbare Energiequellen zu nutzen.

Biodiversität

Zeichengrafik mit zwei Fahrradfahrerinnen
Die Natur ist schon mittendrin in unseren Städten – vom Falter bis zur Fledermaus! In Zukunft wird es darum gehen, Stadtnatur bewusst zu gestalten und für den Erhalt und die Bereicherung der Artenvielfalt zu nutzen.

Klimaangepasste Stadt

Zeichengrafik einer Person die Pflanzen gießt
Was bedeutet der Klimawandel für unsere Städte und die Menschen, die in ihnen leben? Wetterphänomene wie Starkregen oder extreme Hitze nehmen zu. Wo Straßen asphaltiert und Grundstücke bebaut sind, findet Wasser keine natürlichen Wege zum Abfließen. Lösungen bietet das Schwammstadt-Prinzip.

Nachhaltiges Bauen

animation Vater mit Baby im Arm
Das Schumacher Quartier soll in außerordentlicher Weise Ideen einer nachhaltigen Stadtentwicklung aufgreifen. Für das Wohnquartier wird deshalb eine DGNB-Zertifizierung angestrebt.

Urbaner Holzbau

Holz ist Werkstoff für bezahlbaren Wohnraum, ein wichtiger CO2-Speicher und in Berlin TXL auch Teil der Industrie 4.0. Mit der Bauhütte 4.0 entsteht in Berlin TXL – The Urban Tech Republic ein Innovations- und Produktionsstandort für eine digitalisierte Wertschöpfungskette „Wald zu Stadt“.

Partizipation

Zeichengrafik einer Balkonszene mit vier Personen, die Gartenarbeit nachgehen
Seit 2008 wird die Frage der Nachnutzung des Flughafens Tegel öffentlich diskutiert und von Anfang an ging es darum, Konzepte in einer breit angelegten Debatte zu entwickeln. Ein Ergebnis: Lebendig, but, kinderfreundlich und grün soll das Schumacher Quartier werden.

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